Audit énergétique RGE QualiPAC à Vanves

« Une PAC, ça se pose sans réfléchir » : à Vanves, mieux vaut d’abord chiffrer

C’est une idée reçue tenace : on choisirait une pompe à chaleur ou une climatisation sur catalogue, selon la surface annoncée par le vendeur. En réalité, chaque logement a ses propres déperditions, son exposition, son isolation. Avant toute pose, LCM réalise une étude énergétique sur site : c’est elle qui détermine la puissance juste, l’emplacement des unités et les aides mobilisables.

Vanves, un bâti à dominante ancienne qui conditionne le dimensionnement

Avec 28622 habitants sur un territoire très dense (18406 hab/km²), Vanves cumule immeubles en copropriété et pavillons resserrés. Cette densité pèse directement sur nos interventions : accès aux façades, stationnement du véhicule d’intervention, autorisation de copropriété pour poser une unité extérieure en pied de façade ou en balcon.

Le parc de logements local est structuré par périodes de construction bien identifiées : 21 % datent d’avant 1945, 65 % ont été bâtis entre 1946 et 1990, et 15 % après 1991. Cette diversité se traduit par des niveaux d’isolation très variables d’un immeuble à l’autre, souvent sans lien direct avec l’apparence extérieure. C’est précisément ce que notre audit vient objectiver, plutôt que de le supposer.

Le déroulé de l’audit avant installation de PAC ou de climatisation

Sur place, nous procédons par étapes concrètes :

• Relevé des déperditions pièce par pièce : orientation, surfaces vitrées, isolation des murs et de la toiture ou du dernier plancher
• Calcul du bilan thermique pour dimensionner la puissance de l’appareil, sans surdimensionner ni sous-dimensionner
• Étude d’implantation de l’unité extérieure : mur porteur, dalle au sol, contrainte de façade en copropriété ou emplacement en jardin pour un pavillon
• Vérification du tracé de liaison frigorifique et du parcours pour le manifold, avec anticipation de la détection de fuite et de la mise sous vide
• Choix entre climatisation réversible (split) et PAC air/eau selon l’usage recherché : rafraîchissement d’été ou chauffage d’appoint
• Point sur les aides mobilisables selon le projet retenu

Ce travail préalable évite les mauvaises surprises : un appareil mal dimensionné consomme plus et chauffe ou refroidit mal. À Vanves, où le chauffage repose souvent sur le gaz de ville, individuel ou collectif selon l’immeuble, ce diagnostic permet aussi de situer la climatisation ou la PAC par rapport à l’installation existante.

Nos engagements sur cette prestation

LCM installe des climatisations et pompes à chaleur en Île-de-France depuis 2011. Chaque audit donne lieu à un compte-rendu écrit, base du devis qui suit. Pour lancer votre étude énergétique avant travaux, contactez-nous.

Questions fréquentes

À Vanves, faut-il l’accord de la copropriété avant l’audit ?

L’audit lui-même ne nécessite pas d’autorisation, puisqu’il ne modifie rien. En revanche, si le bâti est en copropriété, nous intégrons dès cette étape la question de l’implantation de l’unité extérieure en façade, pour préparer la demande à venir.

L’étude est-elle différente pour un pavillon avec jardin ?

Oui. Dans un pavillon, l’unité extérieure peut souvent être posée au sol dans le jardin, ce qui simplifie l’accès et le tracé de liaison. En immeuble collectif, la contrainte de façade oriente davantage le choix vers un support mural adapté.