Audit énergétique RGE QualiPAC à Châtillon

À Châtillon, un couple vient d’emménager dans un appartement chauffé au gaz de ville. Ils envisagent de passer à une pompe à chaleur air/eau, mais le syndic demande un justificatif technique avant d’autoriser l’unité extérieure en façade. Sans étude thermique préalable, impossible de dimensionner l’appareil ni de monter un dossier de copropriété solide.

Un projet de PAC ou de climatisation qui bute sur un manque de données

Choisir une puissance au hasard, ou reprendre celle du voisin, expose à deux écueils : un appareil surdimensionné qui coûte plus cher à l’achat et cycle trop souvent, ou un appareil sous-dimensionné qui peine dès les premiers grands froids ou fortes chaleurs. Avant tout devis de PAC air/eau ou de climatisation réversible, LCM réalise un audit sur place pour établir les déperditions réelles du logement, pièce par pièce.

Notre méthode : relevé des déperditions pièce par pièce

L’audit commence par un relevé des surfaces, des menuiseries, de l’isolation existante et de l’orientation de chaque pièce. Nous calculons les déperditions thermiques logement par logement, sans généraliser à l’immeuble entier. Le parc de logements de Châtillon est marqué par la période 1946-1970, qui représente 34 % des habitations, aux côtés de 10 % de logements antérieurs à 1945 et 33 % construits après 1991. Isolation, ponts thermiques et type de menuiserie varient fortement d’une tranche à l’autre : un pavillon récent et un appartement des années 1950 n’appellent ni le même dimensionnement d’unité intérieure, ni le même emplacement d’unité extérieure.

Copropriété ou pavillon : un dossier technique adapté au bâti

Avec plus de 36 700 habitants sur une commune dense (12 554 hab/km²), Châtillon compte à la fois des immeubles en copropriété et des pavillons avec jardin. Dans un immeuble, l’étude sert souvent de pièce justificative pour la demande d’autorisation de pose de l’unité extérieure en façade. Dans un pavillon, elle guide plutôt le choix entre support mural ou pose au sol, et l’implantation par rapport au jardin. Dans les deux cas, l’étude précise les emplacements envisageables pour le groupe extérieur, le tracé de la liaison frigorifique et les besoins en manifold, détection de fuite et pompe à vide au moment de la pose.

Tarif de l’étude, aides mobilisables et garanties LCM

L’audit énergétique fait l’objet d’un devis clair avant intervention, chiffré selon la surface et le nombre de pièces à étudier. Il permet aussi de repérer les aides mobilisables pour un projet de PAC air/eau ou de climatisation réversible, selon votre situation. LCM installe des équipements de climatisation et de pompes à chaleur en Île-de-France depuis 2011, avec un devis ferme transmis sous 24 heures après l’étude. Contactez-nous pour organiser le passage d’un technicien à Châtillon.

Vos questions sur l’audit énergétique à Châtillon

Mon immeuble date des années 1946-1970, l’étude est-elle différente d’un logement récent ?

Oui, souvent. Les logements de cette période présentent fréquemment une isolation et des menuiseries différentes des constructions postérieures à 1991. L’audit relève l’état réel de votre logement plutôt que de s’appuyer uniquement sur son année de construction.

L’étude suffit-elle pour obtenir l’accord de ma copropriété pour l’unité extérieure ?

L’étude fournit les éléments techniques utiles au dossier soumis au syndic, comme le dimensionnement et l’emplacement envisagé. La décision d’autorisation reste toutefois entre les mains de l’assemblée des copropriétaires.