Audit énergétique RGE QualiPAC à Clichy

Un habitant de Clichy nous contacte après un premier devis de climatisation refusé par son syndic, faute de note technique justifiant l’emplacement de l’unité extérieure. Sans étude préalable, difficile de démontrer que le dimensionnement correspond au logement et que la pose respecte la façade. C’est tout l’objet de l’audit énergétique : poser un diagnostic avant d’engager des travaux, pour une installation dimensionnée et acceptée.

Pourquoi un audit précède toute pose de PAC ou de climatisation à Clichy

Avec 64410 habitants et une densité qui atteint 20916 hab/km², Clichy compte surtout de l’habitat collectif, où toute intervention en façade engage la copropriété. Installer un split ou une PAC sans étude préalable expose à un refus en assemblée générale ou à un équipement mal dimensionné pour le logement. L’audit permet de documenter le besoin réel avant de déposer une demande d’autorisation ou de commander le matériel.

Déperditions et dimensionnement : ce que révèle l’étude thermique

Le parc de logements clichois se répartit surtout entre 1946 et 1990, qui représentent 48 % du bâti, dont 26 % construits entre 1946 et 1970 ; 29 % des logements sont antérieurs à 1945. Cette diversité de constructions se traduit par des niveaux d’isolation très différents d’un immeuble à l’autre, parfois d’un étage à l’autre. Notre audit reprend le calcul de déperditions pièce par pièce : surfaces vitrées, exposition, isolation des parois, avant de proposer une puissance adaptée. Un split ou une PAC air/eau surdimensionnée fonctionne mal et vieillit prématurément ; sous-dimensionnée, elle ne couvre pas le besoin en pointe de froid l’été ou de chauffage d’appoint l’hiver.

Copropriété, façade, jardin : itinéraire de pose adapté au bâti clichois

Selon que le logement se trouve en copropriété ou dans un pavillon avec jardin, l’itinéraire technique change. En façade, nous étudions le tracé de la liaison frigorifique, le support mural de l’unité extérieure et l’accès nécessaire à l’entretien. En jardin, l’unité repose souvent sur un support au sol, ce qui simplifie la pose. Dans les deux cas, l’audit intègre le cheminement du manifold, le point de détection de fuite et l’accès requis pour la pompe à vide lors de la mise en service.

Aides financières : un dossier construit sur des données réelles

Les aides à la rénovation énergétique se calculent à partir d’éléments précis : surface chauffée, déperditions, type d’émetteurs déjà en place. L’audit fournit ces données avant le dépôt du dossier, ce qui évite les allers-retours. LCM installe des PAC et des climatisations réversibles en Île-de-France depuis 2011 ; l’étude et le devis s’appuient sur la même visite technique.

Questions fréquentes

Faut-il un audit avant d’installer une climatisation réversible dans un appartement à Clichy ?

Dans bien des immeubles clichois, l’installation touche une partie commune : façade ou toiture. L’audit fournit les éléments techniques, dimensionnement et emplacement, souvent demandés par le syndic avant tout accord.

L’audit est-il utile pour une PAC air/eau dans un pavillon avec jardin à Clichy ?

Oui. Il vérifie que les émetteurs existants sont compatibles avec la température de départ d’une PAC et calcule la puissance nécessaire selon les déperditions propres au pavillon.