Audit énergétique RGE QualiPAC à Rueil-Malmaison

Combien de kW faut-il vraiment pour votre logement à Rueil-Malmaison ?

C’est la question que se posent la plupart des propriétaires avant de faire poser une climatisation réversible ou une pompe à chaleur. Un devis donné sans visite préalable revient souvent à deviner. Chez LCM, nous préférons mesurer avant de proposer : surface, orientation, isolation, émetteurs existants. C’est cette étape qui évite un appareil surdimensionné, bruyant et cher à l’achat, ou au contraire sous-dimensionné et incapable de tenir la température en été comme en hiver.

Ce que comprend notre étude de déperditions et de dimensionnement

L’audit se déroule pièce par pièce. Nous relevons les surfaces vitrées, la nature des murs, les ponts thermiques visibles, l’exposition et le mode de chauffage actuel. Ce calcul de déperditions permet de déterminer la puissance réelle nécessaire, unité par unité si plusieurs pièces sont concernées. Nous étudions aussi l’implantation possible de l’unité extérieure, le tracé des liaisons frigorifiques et la faisabilité d’un raccordement en manifold quand plusieurs splits sont envisagés.

• Calcul des déperditions par pièce
• Vérification des émetteurs et du réseau existant si PAC air/eau
• Étude d’implantation de l’unité extérieure (façade ou jardin)
• Choix entre split, multi-split ou PAC selon le bâti

Copropriété, pavillon : deux contextes à étudier différemment

Avec 82 874 habitants sur une commune très dense (5 704 hab/km²), Rueil-Malmaison compte beaucoup d’immeubles en copropriété où l’unité extérieure suppose un accord préalable, aux côtés de pavillons avec jardin où l’implantation est plus libre mais où l’accès reste à vérifier avant travaux. Le parc de logements est marqué par une part importante construite entre 1946 et 1970 (33 %), avec 12 % antérieurs à 1945 et 64 % au total avant 1991. Ce bâti ancien a souvent des murs et menuiseries qui pèsent directement sur le calcul de déperditions, d’où l’intérêt de l’étude avant tout chiffrage.

Aides financières : ce que l’audit permet de vérifier

Une étude énergétique sérieuse sert aussi de base pour vérifier l’éligibilité aux aides à la rénovation lors du remplacement d’un chauffage par une PAC. Nous vous remettons un devis ferme sous 24 h, avec le dimensionnement retenu et les postes chiffrés, pour que vous puissiez comparer sereinement.

Questions fréquentes

Faut-il l’accord de la copropriété avant l’étude à Rueil-Malmaison ?

L’audit peut être réalisé sans attendre cet accord : il sert justement à préparer un dossier précis (implantation, puissance) à présenter en assemblée générale.

Mon logement ancien est-il adapté à une PAC air/eau ?

Dans un bâti d’avant 1970, fréquent à Rueil-Malmaison, tout dépend de l’isolation et des émetteurs déjà en place. C’est précisément ce que l’étude vérifie avant toute installation.