Audit énergétique RGE QualiPAC à Chaville

À Chaville, l’audit énergétique commence rarement par un calcul. Il commence par un coup d’œil à la façade ou au jardin, pour savoir si une unité extérieure pourra seulement trouver sa place. Avec 20594 habitants sur une commune qui affiche 5761 hab/km², l’habitat est resserré : immeubles en copropriété, pavillons aux jardins mesurés, stationnement compté. Avant de parler de PAC air/eau ou de climatisation réversible, LCM commence par étudier le logement et son environnement.

Scénario fréquent : un logement ancien, un projet de PAC ou de climatisation

Beaucoup de demandes viennent de propriétaires en appartement dans un immeuble construit avant 1945 – 25 % du parc chavillois – ou dans une résidence des décennies 1946 à 1970, qui représentent 36 % des logements de la commune. Le chauffage y est souvent collectif, au gaz de ville, et le confort d’été n’a jamais été traité. D’autres logements datent d’après 1991, soit 19 % du parc, et posent en général moins de contraintes techniques ; la question de l’unité extérieure reste néanmoins la même : où la poser sans gêner la façade ni le voisinage, et sous quelle autorisation de copropriété.

Déperditions, puissance et emplacement du groupe extérieur

L’audit LCM commence par un relevé des déperditions du logement : isolation, exposition, volume à traiter. Ce calcul détermine la puissance frigorifique ou calorifique nécessaire, pour éviter un équipement surdimensionné ou, à l’inverse, insuffisant en cas de forte chaleur ou de grand froid. Vient ensuite l’étude d’implantation : façade d’immeuble ou jardin de pavillon, tracé possible de la liaison frigorifique, emplacement du support mural ou au sol. Selon le logement, l’audit oriente vers un split classique ou vers une PAC air/eau raccordée au circuit de chauffage existant. L’éligibilité aux aides est vérifiée dans la foulée, sur la base du logement réel et non d’une estimation générique.

Restitution du rapport et délais avant devis

La visite sur place dure généralement une à deux heures, selon la taille du logement. LCM restitue ensuite un rapport écrit, avec le dimensionnement retenu et les options d’implantation envisagées, avant l’établissement d’un devis. Artisan installateur depuis 2011 en Île-de-France, LCM s’appuie sur cette étude préalable pour proposer une solution qui correspond au bâti plutôt qu’un équipement standard.

Questions fréquentes sur l’audit énergétique à Chaville

Faut-il l’accord de la copropriété avant de faire réaliser l’audit ?

Non, l’audit peut se faire sans démarche préalable auprès du syndic. C’est justement son rôle : établir un dossier technique – dimensionnement, emplacement envisagé – qui servira ensuite à présenter la demande d’autorisation pour l’unité extérieure.

L’audit permet-il de connaître les aides disponibles pour une PAC ?

L’audit intègre une vérification de l’éligibilité aux aides en fonction du logement audité : ancienneté, mode de chauffage actuel, type de PAC envisagé. Cela évite de découvrir une inéligibilité après l’achat du matériel. Contactez-nous pour organiser cette visite.