Audit énergétique RGE QualiPAC à Gournay-sur-Marne

Quelle puissance installer, sans surdimensionner ni sous-évaluer ?

C’est la question qui revient le plus souvent avant un projet de climatisation ou de pompe à chaleur à Gournay-sur-Marne. Un habitant nous contacte après un premier devis reçu sans visite : puissance annoncée au forfait, prix qui varie du simple au double selon l’interlocuteur. Avant de poser quoi que ce soit, LCM réalise une étude sur place, logement par logement.

Gournay-sur-Marne : une commune dense, un bâti à ausculter au cas par cas

Avec 7320 habitants et une densité de 4354 habitants au km², Gournay-sur-Marne concentre copropriétés et pavillons proches les uns des autres. Cette densité pèse directement sur l’audit : accès à l’unité extérieure, stationnement pour l’intervention, autorisation de copropriété à anticiper avant même de chiffrer quoi que ce soit. Le parc de logements de la commune se répartit entre 13 % construits avant 1945, 58 % entre 1946 et 1990 (dont 32 % rien que sur la période 1971-1990) et 29 % après 1991. Cette diversité de dates de construction se traduit par des niveaux d’isolation très différents d’un immeuble à l’autre, parfois d’un appartement à l’autre dans une même copropriété : c’est précisément ce que l’audit vient mesurer, sans rien supposer à l’avance.

Ce que contient l’étude avant tout chiffrage

Sur place, nous relevons les surfaces, l’exposition, l’isolation des parois, les menuiseries et le mode de chauffage existant pour calculer les déperditions thermiques pièce par pièce. Ce calcul fixe la puissance à installer, qu’il s’agisse d’un split mural pour rafraîchir un salon ou d’une PAC air/eau appelée à prendre le relais d’une chaudière gaz vieillissante. Nous vérifions aussi l’emplacement possible de l’unité extérieure, en façade ou au jardin selon le bâti, et la longueur de liaison frigorifique à prévoir, pour caler en amont manifold, pompe à vide et détection de fuite.

• Calcul des déperditions thermiques par pièce
• Vérification de l’emplacement de l’unité extérieure et des accès (façade ou jardin)
• Dimensionnement adapté : split, multi-split ou PAC air/eau
• Point sur les aides mobilisables selon le projet retenu

Délais et suite donnée à l’audit

L’étude se déroule en une seule visite. Depuis 2011, LCM restitue ces relevés sous forme de devis chiffré, avec le dimensionnement retenu et les aides possibles selon votre logement, pour que vous compariez sur des bases sérieuses avant de valider l’installation. Vous pouvez contactez-nous pour convenir d’un créneau.

Questions fréquentes

L’audit est-il utile pour une simple climatisation réversible en appartement à Gournay-sur-Marne ?

Même pour un split, la surface, l’exposition et l’isolement de la pièce changent la puissance nécessaire. Sans ce calcul, l’appareil tourne trop ou pas assez, souvent au détriment de la facture.

Faut-il l’accord de la copropriété avant de faire réaliser l’audit ?

Non, l’étude peut être menée avant toute demande d’autorisation : elle sert justement à préparer un dossier précis, emplacement et puissance à l’appui, à présenter ensuite en assemblée générale.