Audit énergétique RGE QualiPAC à Aubervilliers

Beaucoup pensent qu’on choisit la puissance d’une PAC ou d’un climatiseur en divisant simplement la surface habitable par un coefficient. Ce n’est pas ainsi qu’on dimensionne correctement une installation. Vous vous demandez si votre logement supporte une unité extérieure, quelle puissance retenir, et quelles aides sont mobilisables ? C’est l’objet de notre audit avant toute pose.

Aubervilliers, une ville dense où chaque logement a ses contraintes

Avec 88 365 habitants pour une densité de 15 323 habitants par km², Aubervilliers mêle logements collectifs et pavillons sur un tissu urbain serré. Cette densité pèse sur l’installation : accès à la façade, stationnement, place pour l’unité extérieure. Le bâti a aussi son histoire : 14 % des logements datent d’avant 1945, 71 % ont été construits entre 1946 et 1990, dont 44 % rien que sur la période 1946-1970. Isolation d’époque ou rénovation partielle changent les besoins réels en chauffage et en rafraîchissement, d’où l’intérêt de mesurer plutôt que d’estimer.

Ce que vérifie l’audit : déperditions, dimensionnement, faisabilité

Avant de proposer un climatiseur réversible ou une PAC air/eau, nous évaluons le logement dans son ensemble : orientation, surfaces vitrées, isolation des parois, hauteur sous plafond, mode de chauffage actuel quand il est individuel. Ce diagnostic permet de calculer les déperditions réelles et d’éviter un équipement surdimensionné, qui consomme plus et fonctionne mal, ou sous-dimensionné, qui peine à tenir la température.

• Relevé des déperditions pièce par pièce
• Calcul de la puissance adaptée à l’unité intérieure et extérieure
• Vérification de la faisabilité technique : accès façade, jardin, longueur de liaison frigorifique
• Point sur les aides financières mobilisables selon votre situation

Copropriété ou pavillon : deux façons d’aborder la pose

En copropriété, l’unité extérieure implique souvent une autorisation avant travaux : nous vous aidons à préparer le dossier technique. En pavillon avec jardin, la pose est généralement plus simple, avec plus de choix pour l’emplacement du groupe extérieur. Dans les deux cas, même soin : manifold pour le raccordement frigorifique, détection de fuite, tirage au vide à la pompe, support mural ou au sol selon la configuration.

Notre expérience sur le terrain à Aubervilliers

LCM installe des systèmes de climatisation et de pompes à chaleur en Île-de-France depuis 2011. Cette ancienneté nous a permis de croiser des configurations variées, du studio en collectif au pavillon avec jardin, et d’ajuster nos audits à la réalité de chaque logement plutôt qu’à une moyenne théorique.

Questions fréquentes

Un audit est-il nécessaire même pour remplacer un climatiseur déjà en place ?

Oui, surtout si l’équipement date d’avant une rénovation ou si l’isolation a changé depuis. Le besoin réel du logement a pu évoluer, et un remplacement à l’identique n’est pas toujours la meilleure option.

Le dimensionnement est-il différent entre un logement ancien et un logement plus récent à Aubervilliers ?

Oui. Un logement construit avant 1945 ou dans les décennies d’après-guerre n’a pas les mêmes besoins qu’un bâtiment plus récent. L’audit tient compte de l’état réel de l’enveloppe, pas seulement de la date de construction.