Audit énergétique RGE QualiPAC à Thiais

Thiais : une densité de 5 124 habitants au km² qui pèse sur chaque étude énergétique

Thiais compte 32 918 habitants pour une densité de 5 124 habitants au km². Dans une commune aussi dense, l’accès aux façades et aux jardins n’est jamais le même d’un bâtiment à l’autre. Avant toute installation de climatisation ou de pompe à chaleur, LCM réalise donc un audit sur place : relevé des déperditions, contraintes d’accès, emplacement possible de l’unité extérieure.

Un parc de logements construit par vagues, du bâti d’avant 1945 aux constructions post-1991

Le parc de logements de Thiais s’est constitué par vagues : 10 % avant 1945, 34 % entre 1971 et 1990, et au total 67 % du bâti date d’avant 1990. Seuls 23 % des logements sont postérieurs à 1991. Cet étalement dans le temps change le dimensionnement : une façade des années 1970 n’a pas les mêmes déperditions qu’une construction plus récente. Notre étude mesure ces écarts avant de proposer une puissance adaptée, plutôt qu’un calcul générique.

Copropriété ou pavillon : deux logiques d’installation à Thiais

À Thiais, le bâti mélange appartements en copropriété et pavillons avec jardin. Pour un appartement, l’audit intègre la question de l’autorisation de copropriété pour l’unité extérieure et le choix entre un simple split et une solution plus complète. Pour un pavillon, l’étude porte davantage sur l’implantation au jardin, le support au sol ou mural, et le dimensionnement d’une PAC air/eau si le chauffage est concerné. Le chauffage de la commune repose largement sur le gaz de ville, individuel ou collectif selon les immeubles ; notre étude en tient compte pour évaluer la pertinence d’une pompe à chaleur en remplacement ou en complément du système existant.

Ce que contient notre audit avant devis

Sur place, nous relevons les déperditions du logement, l’exposition, l’isolation existante et les contraintes de pose : longueur de liaison frigorifique, emplacement du manifold, accès pour la pompe à vide et la détection de fuite. Ce diagnostic sert à dimensionner l’appareil au plus juste, à comparer split et PAC air/eau selon votre logement, et à faire le point sur les aides mobilisables.

• Relevé des déperditions et de l’exposition du logement
• Vérification des contraintes d’accès (façade en copropriété ou jardin de pavillon)
• Dimensionnement de l’appareil et comparaison split / PAC air/eau
• Point sur les aides mobilisables

Vous recevez un devis ferme sous 24 h à l’issue du rendez-vous.

Vos questions sur l’audit énergétique à Thiais

Dois-je obtenir l’accord de ma copropriété avant l’audit ?

Non, l’audit peut se faire sans autorisation préalable. C’est seulement au moment de fixer l’emplacement de l’unité extérieure que la question de la copropriété se pose, et nous vous aidons à préparer ce dossier.

L’audit permet-il de choisir entre climatisation et pompe à chaleur ?

Oui, c’est son but. Selon les déperditions relevées et le type de logement, nous vous orientons vers un split réversible pour le confort d’été ou vers une PAC air/eau si le chauffage est également concerné.