Audit énergétique RGE QualiPAC à Périgny

Un habitat pérignonnais marqué par les décennies 1946-1990

Votre facture de chauffage grimpe et vous vous demandez si une pompe à chaleur tiendrait vraiment ses promesses chez vous. Avant de répondre, il faut regarder la maison. Périgny compte 2724 habitants sur une commune dense, 987 habitants par km², ce qui traduit un tissu pavillonnaire resserré, avec des parcelles où le terrain reste dégagé mais où chaque mètre compte pour positionner une unité extérieure ou un local technique. Le parc de logements y est ancien pour l’essentiel : 11 % construits avant 1945, 51 % entre 1946 et 1990 (dont 45 % sur la seule période 1971-1990), et 37 % après 1991. Cette diversité de constructions explique des niveaux d’isolation très différents d’une maison à l’autre, souvent sans lien avec l’âge apparent du bâti. C’est précisément ce qu’un audit vient objectiver avant tout devis de PAC ou de climatisation.

Calcul des déperditions et dimensionnement avant pose

L’audit LCM commence par un relevé pièce par pièce : surfaces, hauteurs sous plafond, exposition, nature des parois, menuiseries, puis un calcul de déperditions thermiques qui sert de base au dimensionnement. Sur un pavillon avec terrain à Périgny, plusieurs solutions se comparent : une PAC air/eau raccordée à un réseau hydraulique existant, une climatisation réversible pour un besoin plus ponctuel, et, sur les parcelles suffisamment grandes, une étude de faisabilité géothermie. L’audit évalue aussi la longueur des liaisons frigorifiques entre l’emplacement envisagé pour l’unité extérieure et le point d’implantation intérieur, un critère qui conditionne le choix du matériel et la mise en œuvre au manifold et à la pompe à vide lors de la pose.

Remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur : ce que vérifie l’audit

Le chauffage au gaz de ville reste répandu à Périgny, en chaudière individuelle ou en desserte collective selon les immeubles. Quand cette chaudière vieillit, la question du remplacement par une pompe à chaleur se pose souvent. L’audit vérifie alors la compatibilité du réseau hydraulique existant avec les températures de départ d’une PAC, l’état des émetteurs (radiateurs ou plancher chauffant) et le volume à chauffer réellement, pièce par pièce. C’est aussi à ce stade qu’on identifie les aides à la rénovation énergétique mobilisables pour ce type de conversion, en fonction du projet retenu.

Suivi après l’audit : dossier, choix technique et mise en service

L’audit débouche sur un rapport écrit : déperditions calculées, puissance recommandée, solution technique conseillée et pièces justificatives utiles au dossier d’aides. LCM vous accompagne ensuite dans le choix définitif de l’équipement, puis dans la mise en service et les réglages une fois l’installation posée. Artisan installateur depuis 2011, LCM intervient en Val-de-Marne avec attestation de capacité fluides pour l’ensemble des étapes, de l’étude à la pose.

Vos questions sur l’audit énergétique à Périgny

Un audit énergétique est-il utile même pour une petite maison à Périgny ?

Oui. La taille du logement ne dit rien de son niveau d’isolation réelle. Sur un parc aussi mélangé que celui de Périgny, entre bâti d’avant-guerre et constructions plus récentes, seul un calcul de déperditions permet de dimensionner correctement une PAC ou une climatisation, quelle que soit la surface.

L’audit permet-il de savoir si la géothermie est envisageable sur mon terrain ?

C’est l’un des points étudiés lors de l’audit sur un pavillon avec terrain. En fonction de la surface disponible et de la configuration de la parcelle, LCM évalue si une solution géothermique est pertinente, ou si une PAC air/eau ou une climatisation réversible répond mieux à votre besoin.