Rénovation de salle de bain à Sevran

Vous venez d’arracher le vieux carrelage de la salle de bain et la colonne d’évacuation derrière le mur ne ressemble à rien de ce que montrait le devis du carreleur. Vous vous demandez si on peut simplement déplacer la douche, refaire l’évacuation et brancher les nouveaux sanitaires sans tout casser jusqu’au collecteur. C’est la question qui revient le plus souvent chez les habitants de Sevran quand la rénovation commence.

Sevran, un bâti daté qu’il faut lire avant de couper un tuyau

Avec 52 535 habitants sur une commune très dense (environ 7 240 habitants au km²), Sevran compte surtout de l’habitat collectif, où l’accès aux logements et le stationnement pour l’intervention se négocient différemment d’un pavillon à l’autre. Le parc de logements, selon les données INSEE, date pour l’essentiel de la période 1946-1990 (76 %, dont 52 % construits entre 1971 et 1990), avec 10 % d’avant 1945 et seulement 14 % après 1991. Cette ancienneté se retrouve souvent dans les réseaux d’évacuation et l’alimentation en eau, avec un chauffage fréquemment collectif dans les immeubles. Avant toute rénovation de salle de bain, LCM vérifie l’état des canalisations existantes et leur raccordement, qu’il s’agisse d’une colonne d’immeuble ou d’un réseau individuel de pavillon.

Ce que LCM prend en charge dans votre chantier

Sur une rénovation de salle de bain, notre intervention couvre la partie plomberie de bout en bout :

• Dépose et remplacement des alimentations eau chaude et eau froide, en cuivre ou en réseau existant à adapter
• Reprise des évacuations vers la colonne ou le collecteur, avec les bonnes pentes pour éviter les stagnations
• Déplacement ou création de points d’eau (douche, baignoire, vasque, WC) selon le nouveau plan
• Pose et raccordement des sanitaires : receveur, robinetterie, WC suspendu ou au sol
• Contrôle d’étanchéité avant fermeture des murs et pose du carrelage

Colonnes collectives et canalisations privatives : deux réseaux, deux méthodes

Dans les grands ensembles comme dans certains pavillons de Sevran, les engorgements de colonnes collectives et les bouchons sur les canalisations privatives restent des désordres fréquents, souvent révélés au moment d’une rénovation. LCM adapte l’outil au réseau : le furet pour dégager une canalisation privative sous l’évier ou la douche, l’hydrocureur pour traiter un collecteur commun d’immeuble. Cette distinction évite d’intervenir en force sur un réseau qui ne le nécessite pas, et permet de repartir sur une évacuation propre avant la pose des nouveaux sanitaires.

LCM intervient à Sevran comme artisan plombier depuis 2011, aussi bien chez des locataires que des propriétaires occupants.

Questions fréquentes sur la rénovation de salle de bain à Sevran

Dans un immeuble collectif à Sevran, faut-il prévenir la copropriété avant de toucher à la plomberie ?

Cela dépend du réseau concerné. Tant que l’intervention reste sur vos canalisations privatives, LCM peut agir directement. Dès qu’un raccordement touche la colonne commune, il est préférable d’en informer la copropriété, notamment pour organiser l’accès aux parties communes.

Le réseau de ma salle de bain date des années 70, peut-on le réutiliser en partie ?

Selon son état, une partie du réseau peut parfois être conservée, notamment l’évacuation principale vers la colonne. LCM examine chaque cas avant de proposer un devis, en distinguant ce qui peut rester de ce qu’il vaut mieux reprendre.