Rénovation de salle de bain à Malakoff

Un bouchon négligé pendant les travaux, et c’est la salle de bain du dessous qui trinque

Rénover une salle de bain, c’est souvent l’occasion de revoir toute l’évacuation derrière la baignoire ou le bac à douche. Si ce réseau est mal repris pendant le chantier, le premier bouchon venu peut faire remonter les eaux usées chez le voisin du dessous, ou provoquer un dégât des eaux dans une pièce fraîchement refaite. À Malakoff, avec un bâti souvent ancien et des colonnes parfois anciennes, ce risque est bien réel dès que l’on touche à l’évacuation sans vérifier l’ensemble du réseau.

Un bâti francilien dense qui impose de la méthode

Malakoff compte 30 557 habitants sur un territoire très dense, avec une densité de 14 751 habitants au km². Concrètement, cela veut dire des immeubles rapprochés, un stationnement compliqué pour nos véhicules d’intervention, et des accès qui varient beaucoup d’une copropriété à une maison individuelle. Le parc de logements est en grande partie ancien : 33 % construits avant 1945, et au total 58 % datent d’avant 1990, contre seulement 9 % après 1991. Sur ce type de bâti, les canalisations d’origine ne suivent pas toujours les diamètres et les pentes qu’on installerait aujourd’hui. Avant toute rénovation de salle de bain, nous vérifions donc l’état du réseau existant, privatif comme collectif, pour éviter les mauvaises surprises une fois le carrelage posé.

Notre déroulé pour la plomberie de votre salle de bain

Nous prenons en charge l’ensemble du volet plomberie de votre chantier :

• Dépose des anciens sanitaires et arrivées d’eau, sans abîmer le reste de la pièce
• Vérification et reprise des évacuations existantes, avec inspection avant fermeture des cloisons
• Installation des nouvelles arrivées d’eau chaude et froide selon l’implantation choisie (douche, baignoire, vasque)
• Pose des sanitaires : receveur ou baignoire, WC, meuble-vasque, robinetterie
• Raccordement soigné des évacuations pour limiter les risques de bouchon dans les mois suivants
• Si un doute subsiste sur l’état du collecteur, passage à l’hydrocureur pour dégager les parties collectives, ou au furet pour les canalisations privatives

Nous adaptons le déroulé selon que vous soyez locataire ou propriétaire, en copropriété ou en maison individuelle : les démarches et les accès ne sont pas les mêmes, et nous en tenons compte dès le premier échange.

Nos engagements sur ce type de chantier

Nous intervenons avec le matériel adapté à chaque configuration, qu’il s’agisse d’un collecteur collectif ou d’une canalisation privative. Chaque raccordement est testé avant la pose des finitions, pour éviter d’avoir à rouvrir un mur ou un sol une fois les travaux terminés. LCM accompagne les artisans et particuliers franciliens depuis 2011 : contactez-nous pour discuter de votre projet de rénovation de salle de bain.

Questions fréquentes

Faut-il vérifier la colonne collective avant de rénover ma salle de bain à Malakoff ?

C’est recommandé, surtout dans un immeuble ancien. Si la colonne est déjà engorgée, une nouvelle évacuation privative bien posée peut quand même mal s’écouler. Nous vérifions ce point avant de refermer les cloisons.

Pouvez-vous intervenir si l’accès à mon logement est compliqué (copropriété, étage) ?

Oui, nous adaptons notre matériel à chaque configuration d’accès, que ce soit un immeuble en copropriété ou une maison individuelle. Nous en discutons avec vous avant le début du chantier pour organiser l’intervention sans blocage le jour J.