Rénovation de salle de bain à Franconville

Derrière le carrelage d’une salle de bain des années 1970, que cache vraiment la tuyauterie ? C’est la question que se posent beaucoup d’habitants de Franconville avant d’engager des travaux de rénovation. Alimentation, évacuations, sanitaires : LCM prend en charge l’ensemble de la partie plomberie de votre chantier, du diagnostic à la mise en eau.

Un parc de logements majoritairement bâti entre 1946 et 1990

Franconville compte 37 754 habitants sur une commune dense, avec environ 6 065 habitants par km². Cette densité se traduit par une forte proportion d’habitat collectif, aux côtés de pavillons individuels, avec des contraintes d’accès et de stationnement variables selon les adresses. Le parc de logements franconvillois s’est construit pour l’essentiel entre 1946 et 1990 (79 %, dont 46 % rien que sur la période 1971-1990), seuls 7 % datant d’avant 1945 et 14 % étant postérieurs à 1991. Le chauffage y est souvent collectif. Concrètement, cela signifie des réseaux d’alimentation et d’évacuation qui ont souvent plusieurs décennies, avec des matériaux et des diamètres qu’il faut vérifier avant toute rénovation de salle de bain.

Diagnostic des réseaux avant la dépose des sanitaires

Avant de déposer baignoire, receveur ou WC, nous vérifions l’état des canalisations d’alimentation et d’évacuation, ainsi que le raccordement à la colonne, collective ou privative selon le logement. Dans les grands ensembles comme dans les pavillons, les engorgements de colonnes et les bouchons de canalisations privatives restent fréquents. Selon le cas, nous intervenons avec un hydrocureur pour désengorger un collecteur ou un furet pour traiter une canalisation privative, avant de reprendre les travaux de rénovation proprement dits.

Réseaux, évacuations et sanitaires : le déroulé du chantier

• Coupure et purge des arrivées d’eau, dépose des anciens appareils
• Reprise ou remplacement des réseaux d’alimentation abîmés
• Création ou modification des évacuations pour receveur, baignoire, lavabo et WC
• Raccordement des nouveaux sanitaires et de la robinetterie
• Mise en eau et vérification de l’étanchéité de chaque raccordement

Nous adaptons notre intervention à la configuration du logement : copropriété avec accès aux communs à organiser, ou maison individuelle avec accès direct.

Nos engagements sur votre rénovation de salle de bain

LCM intervient à Franconville aussi bien pour des locataires que pour des propriétaires, avec un devis ferme transmis sous 24 h avant tout démarrage des travaux. Nous protégeons les pièces adjacentes, limitons les nuisances et nettoyons le chantier une fois les raccordements terminés.

Questions fréquentes

Ma salle de bain est en copropriété à Franconville, l’accès aux parties communes pose-t-il problème ?

Non, nous organisons notre passage avec vous en amont. Si l’intervention nécessite d’accéder à une colonne collective, nous coordonnons ce point avec le syndic ou le gestionnaire avant de démarrer.

Pourquoi les bouchons reviennent-ils souvent dans les canalisations de mon quartier ?

Une bonne partie du bâti franconvillois date des décennies 1946-1990, avec des réseaux qui ont vieilli. Dans ce contexte, les dépôts s’accumulent plus facilement dans les canalisations privatives comme dans les collecteurs. Un curage ciblé pendant la rénovation limite ce risque après la pose des nouveaux sanitaires.