Audit énergétique RGE QualiPAC à Clichy-sous-Bois

Un split installé trop vite, qui tourne en continu sans jamais stabiliser la température d’un salon exposé plein sud : c’est une situation que nous croisons régulièrement à Clichy-sous-Bois. Souvent, l’appareil n’est pas en cause — c’est le dimensionnement de départ qui a été fait à la légère.

L’erreur qui coûte cher : dimensionner sans étude

Beaucoup de devis appliquent un simple ratio de puissance à la surface, sans tenir compte de l’isolation, de l’exposition ni du chauffage existant. Résultat : un appareil surdimensionné qui cycle sans cesse, ou sous-dimensionné et incapable de tenir la température par forte chaleur ou grand froid.

À Clichy-sous-Bois, cette approximation pèse lourd. Une bonne part du parc de logements date de 1946 à 1970 (44 % selon l’INSEE), avec 7 % antérieur à 1945 — soit 79 % du parc avant 1990, contre 15 % après 1991. Ces logements plus anciens ont souvent une isolation d’origine limitée, ce qui change le calcul de déperditions d’un immeuble à l’autre.

La bonne pratique : un audit énergétique avant tout devis ferme

Avant de proposer une PAC air/eau ou un climatiseur réversible, nous réalisons un relevé sur place : déperditions pièce par pièce, état de l’isolation, type de chauffage en place — le gaz de ville reste l’énergie dominante ici, en individuel ou en collectif selon les immeubles — et faisabilité technique de la pose. Ce diagnostic fixe la puissance, l’emplacement de l’unité extérieure et le mode de pose.

Avec 29 354 habitants sur un territoire dense (7 412 hab/km²), le bâti alterne entre immeubles en copropriété et pavillons avec jardin. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale est souvent nécessaire pour fixer une unité extérieure en façade, ce qui pèse sur le choix entre split classique et solution moins visible. En pavillon, le jardin laisse plus de latitude pour un groupe extérieur au sol.

Ce que nous vérifions lors de l’audit LCM

• Calcul des déperditions thermiques par pièce
• Vérification du chauffage existant (gaz individuel ou collectif) et de sa compatibilité avec une PAC ou une climatisation
• Faisabilité de pose de l’unité extérieure : façade en copropriété, sol ou mur en pavillon
• Préconisation de puissance et de tracé de liaison frigorifique

Artisan installateur depuis 2011, nous intervenons sur les appartements comme sur les pavillons de Clichy-sous-Bois. Contactez-nous pour planifier votre audit énergétique.

Vos questions sur l’audit énergétique à Clichy-sous-Bois

Dois-je prévenir ma copropriété avant de faire réaliser un audit ?

Non, l’audit ne nécessite pas d’autorisation : c’est un relevé technique dans votre logement. Si l’audit conclut à une unité extérieure en façade, l’accord de l’assemblée générale sera en revanche généralement nécessaire avant l’installation.

L’audit permet-il de savoir si mon logement est éligible aux aides ?

Oui. Le dimensionnement établi lors de l’audit sert aussi de base pour vérifier votre éligibilité aux aides, selon le type de logement et le chauffage existant.