Entretien de climatisation à Villiers-sur-Marne

Un mercredi soir de juin, le climatiseur du salon souffle un air tiède, presque fade, comme si le filtre respirait mal depuis des mois. Une légère odeur de renfermé s’installe dès la mise en route. C’est souvent à ce moment-là, juste avant les fortes chaleurs, qu’on se demande si un entretien n’aurait pas dû être fait plus tôt.

Faut-il entretenir un climatiseur qui « tourne à peu près » ?

C’est la question qu’on nous pose le plus souvent. Un appareil qui souffle encore n’est pas forcément un appareil sain : filtre encrassé, échangeur poussiéreux, circuit frigorigène qui perd en pression sans que rien ne se voie de l’extérieur. Dans bien des cas, l’inconfort ressenti (air moins frais, odeur, bruit) vient d’un entretien repoussé depuis plusieurs saisons plutôt que d’une panne franche.

Ce que comprend notre entretien, poste par poste

• Nettoyage ou remplacement des filtres de l’unité intérieure
• Dépoussiérage de l’échangeur intérieur et de l’échangeur de l’unité extérieure
• Contrôle d’étanchéité du circuit frigorigène avec détecteur de fuite
• Vérification des pressions à l’aide d’un manifold, et remise sous vide si nécessaire
• Désinfection du bloc intérieur et contrôle de l’évacuation des condensats
• Vérification du serrage et de la fixation du support, mural ou au sol

Chaque point est vérifié dans l’ordre, sans se limiter au filtre visible : c’est le circuit frigorigène et l’échangeur qui conditionnent réellement la fraîcheur restituée dans la pièce.

Villiers-sur-Marne : immeubles serrés, pavillons avec jardin

Avec 33162 habitants sur une commune dense, autour de 7682 habitants au kilomètre carré, les bâtiments se côtoient de près. En copropriété, cela veut souvent dire une unité extérieure fixée en façade, dans un espace contraint, où l’accès et l’autorisation de pose comptent autant que l’entretien lui-même. En pavillon, le jardin laisse davantage de latitude pour le groupe extérieur, mais l’éloignement de l’unité intérieure change parfois la donne sur le circuit.

Le parc de logements de la commune compte 60 % de constructions entre 1946 et 1990 (dont 31 % rien que sur 1971-1990), aux côtés de 11 % de bâti antérieur à 1945 et 29 % postérieur à 1991. Concrètement, cela veut dire des climatiseurs installés à des époques très différentes : un appareil posé il y a dix ans et un autre plus récent n’ont pas le même besoin d’entretien, ni parfois le même accès pour l’intervention.

Sur ce type de terrain depuis 2011

LCM intervient depuis 2011 aussi bien en copropriété qu’en pavillon avec jardin, avec le matériel adapté à chaque configuration : manifold, détecteur de fuite, pompe à vide. Que le climatiseur serve au confort d’été ou aussi en chauffage d’appoint, l’entretien reste le même geste, réalisé avec le même soin.

Vos questions sur l’entretien à Villiers-sur-Marne

Faut-il l’accord de la copropriété pour intervenir sur l’unité extérieure ?

Dans un immeuble, l’unité extérieure est souvent fixée en façade, une partie commune. Selon les cas, une autorisation de copropriété peut être nécessaire avant toute intervention. Contactez-nous, nous pouvons vous aider à cerner ce qui s’applique à votre situation.

Mon climatiseur réversible sert aussi en hiver, cela change-t-il l’entretien ?

Un appareil utilisé en chauffage d’appoint fonctionne sur des périodes plus longues dans l’année. Filtres, échangeurs et circuit frigorigène sont donc sollicités davantage, ce qui justifie souvent de ne pas espacer les entretiens.