Rénovation de salle de bain à Vanves

Une baignoire qui se vide mal en plein chantier

Vous avez déposé l’ancienne baignoire ou arraché le carrelage à Vanves, et la surprise arrive : un siphon fissuré, une évacuation entartrée, une colonne qui refoule dès qu’on tire la chasse à l’étage. Ce genre de découverte en cours de rénovation de salle de bain impose de reprendre le réseau avant même de poser les nouveaux sanitaires. LCM prend en charge cette partie plomberie du chantier, du diagnostic jusqu’à la remise en eau.

Notre protocole pour reprendre réseaux, évacuations et sanitaires

Avant toute dépose, nous vérifions l’état des arrivées eau chaude et froide et le tracé des évacuations existantes. Selon l’ancienneté du logement, les canalisations peuvent être en fonte ou en PVC, et leur état conditionne le choix des travaux : reprise partielle, remplacement de tronçon, ou simple nettoyage. Nous intervenons ensuite sur le raccordement des nouveaux sanitaires — douche, receveur, WC, vasque — avec un test d’étanchéité et une mise en pression avant fermeture des cloisons.

• Diagnostic du réseau existant et repérage des points de faiblesse
• Débouchage des évacuations privatives au furet quand elles sont engorgées
• Intervention à l’hydrocureur sur les collecteurs collectifs si le refoulement vient de la colonne
• Raccordement et étanchéité des nouveaux sanitaires

Un habitat vanvéen qui impose d’adapter le chantier

Vanves compte environ 28 622 habitants sur une superficie qui donne une densité proche de 18 406 hab/km². Concrètement, cela veut dire des immeubles collectifs proches les uns des autres, un stationnement souvent contraint pour un véhicule d’hydrocureur, et des accès en copropriété qu’il faut coordonner à l’avance. Le parc de logements y est aussi marqué par son ancienneté : 21 % des logements datent d’avant 1945, 65 % ont été construits entre 1946 et 1990, dont une bonne part (39 %) entre 1971 et 1990, et 15 % seulement sont postérieurs à 1991. Sur ce bâti plus ancien, les colonnes d’évacuation collectives comme les canalisations privatives des pavillons demandent souvent une vérification avant de valider le projet de rénovation.

Limiter les engorgements une fois la salle de bain terminée

Une fois les sanitaires posés, quelques gestes simples évitent de retrouver un bouchon quelques mois plus tard : ne pas jeter de gravats ou de résidus de joint dans les évacuations pendant le chantier, protéger les siphons tant que les travaux ne sont pas finis, et prévoir un entretien régulier si l’immeuble a déjà connu des engorgements de colonne. LCM intervient en Île-de-France depuis 2011 ; pour une rénovation de salle de bain à Vanves, contactez-nous pour organiser le passage de nos équipes.

Vos questions sur la rénovation de salle de bain à Vanves

Faut-il prévenir le syndic avant l’intervention en copropriété ?

Dans une commune aussi dense que Vanves, une bonne partie des logements se trouve en immeuble collectif. Si le problème vient de la colonne d’évacuation commune, il est utile de prévenir le syndic en amont pour organiser l’accès et, si besoin, le passage de l’hydrocureur dans les parties communes.

Peut-on garder les anciennes évacuations lors d’une rénovation ?

Cela dépend de leur état. Dans les logements construits avant 1990, ce qui représente une large part du parc vanvéen, les canalisations méritent un diagnostic avant de trancher. Si elles sont saines, on peut parfois les conserver ; sinon, mieux vaut les reprendre en même temps que la rénovation des sanitaires.