Installation de sanitaire à Les Lilas

Un lavabo qui fuit dans un appartement des Lilas : le scénario du week-end

Vendredi soir, un locataire des Lilas nous appelle : le lavabo neuf qu’il vient d’installer fuit sous le meuble, l’évacuation ne tient pas. Rien d’exceptionnel : Les Lilas compte 23 843 habitants sur une superficie réduite, avec une densité de 18 986 habitants au km². Cette densité se traduit par beaucoup d’habitat collectif, des accès parfois contraints en copropriété, et des interventions à caler entre deux créneaux d’ascenseur ou de digicode. Poser un sanitaire ici demande donc autant de rigueur sur l’organisation que sur la technique.

Raccordement, siphon, étanchéité : ce qui change selon l’âge du logement

Le parc de logements des Lilas est marqué par plusieurs périodes de construction : environ un quart date d’avant 1945, une bonne moitié a été bâtie entre 1946 et 1990 (avec un pic dans les années 1971-1990), et le reste après 1991. Cette diversité se voit directement sur les arrivées et évacuations que nous rencontrons. Dans les logements les plus anciens, les diamètres d’évacuation et les hauteurs de siphon sont souvent différents des standards actuels : il faut alors adapter les raccords, parfois reprendre un bout de canalisation pour que le nouveau lavabo, évier ou vasque s’aligne correctement. Dans les logements plus récents, la pose est généralement plus rapide, les arrivées d’eau et l’évacuation étant déjà aux normes du moment de construction.

Dans tous les cas, notre méthode reste la même : dépose de l’ancien appareil si besoin, vérification de l’aplomb et de la fixation du nouveau sanitaire, raccordement eau chaude et eau froide, pose du siphon adapté au diamètre d’évacuation existant, puis test d’étanchéité sous pression avant de remettre le meuble en place. C’est souvent ce dernier point, l’étanchéité au niveau du joint siphon-évacuation, qui est négligé lors d’une pose rapide et qui provoque les fuites différées.

Copropriétés et pavillons : deux façons d’accéder au réseau

La densité de la commune fait cohabiter grands ensembles collectifs et pavillons individuels. Pour une pose de sanitaire en copropriété, l’accès à la colonne d’évacuation commune conditionne parfois le choix du siphon et du raccord de sortie, surtout si un engorgement de colonne a déjà été signalé dans l’immeuble. En maison individuelle, le réseau est propre au logement : nous pouvons intervenir plus librement sur l’évacuation privative, y compris avec un furet si un bouchon existant complique le raccordement du nouvel appareil.

• Lavabo et vasque : raccordement eau, siphon, fixation murale ou sur meuble
• Évier : raccordement double bac ou mono-bac, siphon adapté, test d’écoulement
• Vérification de l’étanchéité de l’ensemble avant remise en service

Délais et organisation de l’intervention

Que vous soyez locataire ou propriétaire aux Lilas, la pose d’un lavabo, d’un évier ou d’une vasque se planifie en général sur une seule visite, une fois l’appareil sur place. Un devis ferme vous est transmis sous 24 h après notre passage ou l’envoi de photos de votre installation. Contactez-nous pour organiser la pose de vos sanitaires.

Questions fréquentes

Mon immeuble aux Lilas a une colonne d’évacuation ancienne, est-ce un problème pour poser un nouvel évier ?

Pas forcément. Nous adaptons le siphon et le raccord de sortie au diamètre existant de la colonne. Si un engorgement a déjà été constaté sur le collectif, nous en tenons compte avant de valider le raccordement.

Faut-il refaire toute l’évacuation dans un pavillon plus ancien pour poser une nouvelle vasque ?

Pas systématiquement. Dans une partie du parc des Lilas construite avant 1990, les canalisations privatives peuvent nécessiter une adaptation ponctuelle du raccord ou du siphon, sans reprendre toute l’évacuation. Un furet permet aussi de lever un bouchon existant avant la pose.