Audit énergétique RGE QualiPAC à Le Plessis-Trévise

Un diagnostic avant de poser un devis

Un pavillon avec jardin au Plessis-Trévise, un chauffage électrique vieillissant, l’été qui devient difficile à supporter dans les combles : le propriétaire hésite entre une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible, sans savoir quelle puissance retenir. Avant de proposer une machine, LCM commence par se déplacer pour observer le logement, mesurer les besoins réels et éviter un équipement mal dimensionné.

Une ville dense où le bâti impose ses contraintes

Le Plessis-Trévise compte 21112 habitants, avec une densité de 4888 habitants par km². Cette densité se traduit concrètement sur le terrain : stationnement du véhicule d’intervention, accès aux façades en copropriété, place disponible dans les jardins des pavillons. Selon les données INSEE, le parc de logements se répartit entre 2% construits avant 1945, 55% entre 1946 et 1990 (dont une part importante, 30%, sur la période 1971-1990), et 42% après 1991. Cette variété d’époques de construction se traduit par des niveaux d’isolation très différents d’un logement à l’autre, ce qui rend l’audit d’autant plus utile avant de choisir entre split, PAC air/eau ou climatisation réversible.

Ce que comprend l’audit avant installation

Sur place, LCM relève les déperditions pièce par pièce, l’orientation des façades exposées, la qualité de l’isolation existante et l’emplacement envisageable pour l’unité extérieure : support mural en façade ou pose au sol dans un jardin. En copropriété, on anticipe la question de l’autorisation nécessaire pour installer un groupe extérieur visible depuis l’espace commun. En pavillon, on regarde la longueur de liaison frigorifique à prévoir entre l’unité intérieure et extérieure, ainsi que le passage possible pour le manifold.

• Calcul des besoins pour dimensionner correctement le split ou la PAC
• Vérification des points d’accès pour la pose (façade, jardin, gaine technique)
• Préparation du matériel adapté : détection de fuite, pompe à vide, tirage au vide
• Point sur les aides mobilisables selon votre logement

L’audit sert aussi de base pour choisir entre un simple split réversible pour le confort d’été et une PAC air/eau capable de couvrir aussi le chauffage, selon l’usage réel du logement.

Déroulement et délais

Après la visite, LCM vous transmet un devis ferme sous 24h, avec le dimensionnement retenu et le matériel prévu. La pose intervient ensuite selon un créneau convenu avec vous, en tenant compte des démarches de copropriété si elles sont nécessaires. Artisan installé depuis 2011, LCM connaît les configurations de logements les plus courantes dans le secteur.

Questions fréquentes

Faut-il l’accord de la copropriété avant de faire réaliser l’audit ?

Non, l’audit peut se faire sans accord préalable. C’est justement lui qui permet ensuite de préparer un dossier clair pour la demande d’autorisation d’installer l’unité extérieure en façade, si votre logement est en copropriété.

Mon logement au Plessis-Trévise est ancien, l’audit change-t-il quelque chose ?

Oui. Un logement plus ancien n’a souvent pas la même isolation qu’une construction récente. L’audit permet d’ajuster le dimensionnement de la PAC ou de la climatisation à la réalité de votre bâti, plutôt que de se fier à une estimation générale.