Rénovation de salle de bain à Houilles

Baignoire qui refuse de se vider pendant les travaux : un scénario classique à Houilles

Vous videz la salle de bain, vous ouvrez la trémie du sol, et l’eau stagnante remonte par l’ancienne bonde. C’est souvent le premier signe qu’une rénovation de salle de bain ne se limite pas à changer la baignoire ou la faïence. Derrière la façade, le réseau d’évacuation a son mot à dire. À Houilles, avec 33 983 habitants sur une commune très dense, LCM prend en charge l’ensemble de la partie plomberie de votre chantier : réseaux d’alimentation, évacuations, pose des sanitaires.

Un diagnostic qui tient compte de l’âge du réseau existant

Avant toute dépose, nous ouvrons les arrivées et les évacuations pour évaluer l’état des canalisations en place. Le parc de logements à Houilles se répartit entre plusieurs générations de construction : 26 % avant 1945, 55 % entre 1946 et 1990 dont 28 % pour la seule période 1971-1990, et 18 % après 1991. Cette diversité change la donne. Dans un immeuble ancien, il n’est pas rare de trouver des colonnes d’évacuation communes à plusieurs logements, avec des diamètres ou des matériaux qui ne correspondent plus aux standards actuels. Dans un bâtiment plus récent, le réseau est en général plus simple à raccorder, mais l’accès aux gaines techniques peut rester contraint. Nous adaptons donc le tracé des nouvelles évacuations, le choix des diamètres et les pentes d’écoulement à ce que nous trouvons réellement sur place, et non à une hypothèse standard.

Réseaux, évacuations et pose des sanitaires : notre méthode de travail

• Dépose des anciens sanitaires et coupe des arrivées d’eau chaude et froide en toute sécurité
• Reprise ou création des évacuations (douche, lavabo, WC) avec vérification de la pente et de l’étanchéité des raccords
• Contrôle du bon écoulement vers la colonne collective ou le réseau privatif, avec furet si un ancien bouchon est détecté
• Pose et raccordement des nouveaux équipements : receveur ou baignoire, meuble-vasque, WC, mitigeurs
• Test de mise en eau avant fermeture des cloisons ou pose du carrelage

Avec 7 593 habitants au km², Houilles compte beaucoup de copropriétés où l’accès aux parties communes et le stationnement pour le camion sont à anticiper. Nous nous organisons en amont avec vous, que vous soyez locataire ou propriétaire, pour que l’intervention se déroule sans blocage le jour J.

Éviter que le problème ne revienne après travaux

Une salle de bain rénovée mérite un réseau fiable durablement. Nous vous conseillons sur l’entretien courant des siphons et sur les signes d’alerte à surveiller, notamment dans les immeubles où l’évacuation privative se raccorde à une colonne collective. Un engorgement chez un voisin peut se répercuter chez vous : autant le savoir avant de refermer les murs.

LCM intervient en Île-de-France depuis 2011. Pour votre projet à Houilles, contactez-nous : nous établissons un devis ferme avant toute intervention sur vos réseaux.

Questions fréquentes

Faut-il refaire toute la colonne d’évacuation dans un immeuble ancien à Houilles ?

Pas systématiquement. Cela dépend de l’état constaté lors du diagnostic. Dans les logements construits avant 1945 ou entre 1946 et 1990, nous privilégions la reprise ciblée des tronçons défaillants plutôt qu’une réfection complète, sauf si l’état général du réseau l’impose.

Comment se passe l’intervention si mon immeuble a un accès restreint ?

Compte tenu de la densité du bâti à Houilles, nous convenons avec vous d’un créneau et, si besoin, prévenons la copropriété. Notre matériel s’adapte aussi bien à un accès pavillon qu’à un immeuble collectif avec parties communes à traverser.