Désembouage de circuit de chauffage à Bagnolet

Radiateur froid en bas, bruit de gargouillis : le signe d’un circuit encrassé

Un radiateur chaud en haut et tiède, voire froid, dans sa partie basse. Un bruit de gargouillis au démarrage de la chaudière. Une eau de vidange qui ressort marron. Ce sont les signes typiques d’un circuit de chauffage encrassé par les boues, ces dépôts de résidus métalliques et de tartre qui s’accumulent avec le temps dans les tuyaux et les corps de chauffe. À Bagnolet, commune dense de 43086 habitants pour une densité de 16789 habitants au km², nos interventions se déroulent aussi bien en appartement de copropriété qu’en pavillon, avec un accès aux colonnes montantes ou à la chaufferie qui demande souvent d’anticiper le créneau de passage et le stationnement du véhicule.

Le parc de logements de la commune explique en partie ce constat. Une bonne part a été bâtie entre 1946 et 1990 (68 %), dont 42 % entre 1946 et 1970, et 19 % avant 1945. Sur ces installations souvent anciennes, le réseau de chauffage n’a pas toujours bénéficié d’un traitement d’eau adapté depuis l’origine, ce qui favorise l’encrassement progressif des radiateurs et de la chaudière au fil des décennies.

Le protocole de désembouage, en chaudière individuelle ou en circuit collectif

Nous commençons par une purge en point bas pour évaluer l’état des boues, puis injectons un produit désembouant que nous faisons circuler à l’aide d’une pompe adaptée, afin de créer la turbulence nécessaire pour décoller les dépôts fixés dans les radiateurs et les canalisations. Chaque radiateur est ensuite purgé et rincé individuellement jusqu’à obtenir une eau claire. Nous contrôlons au passage le pot à boues ou le filtre s’il existe, et vérifions la combustion de la chaudière pour juger de l’amélioration. En chauffage collectif, un rééquilibrage du réseau est souvent nécessaire après l’opération pour redonner à chaque logement une répartition homogène de la chaleur. Le circuit est enfin rempli avec un inhibiteur pour ralentir la reformation des boues. Nous établissons un devis ferme sur place avant toute intervention.

Après le désembouage, limiter le retour des boues dans le circuit

Un circuit propre reste propre plus longtemps si quelques gestes sont pris en compte : purge annuelle des radiateurs, contrôle du pot à boues quand l’installation en dispose, et maintien du dosage en inhibiteur au fil des appoints d’eau. Sur les installations les plus anciennes du secteur, un désembouage est aussi souvent recommandé avant un remplacement de chaudière ou un passage vers une pompe à chaleur, pour repartir sur un réseau sain plutôt que de transmettre les boues existantes au nouvel équipement.

Vos questions sur le désembouage à Bagnolet

Mon immeuble est en chauffage collectif : le désembouage me concerne-t-il ?

Oui, dans bien des cas. Même si la chaufferie est gérée par la copropriété, le circuit secondaire qui alimente vos propres radiateurs peut s’encrasser indépendamment. C’est ce circuit-là que nous traitons chez vous, sans intervenir sur la chaufferie commune.

Combien de temps prend un désembouage à Bagnolet ?

Cela dépend surtout du nombre de radiateurs et du type de logement. Un pavillon avec accès direct se traite en général plus vite qu’un appartement en copropriété où il faut composer avec les parties communes et l’accès aux colonnes montantes.